Wohnungseigentum begründen
Abgeschlossenheitserklärung
Wer ein Gebäude in Eigentumswohnungen aufteilen will, braucht Aufteilungspläne und eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Wir erstellen die vollständigen Unterlagen nach den Anforderungen der Behörde und begleiten das Verfahren bis zur Bescheinigung – Grundlage für Teilungserklärung, Grundbuch und Verkauf.
Projekt anfragenLeistungsumfang
- Aufmaß der Einheiten, auf Wunsch per LiDAR-Scan
- Aufteilungspläne mit Nummerierung aller Räume
- Prüfung der Abgeschlossenheit nach WEG
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Abstimmung mit Bauaufsicht und Notar
Passend, wenn
- Aufteilung eines Mehrfamilienhauses in Eigentumswohnungen
- Verkauf einzelner Einheiten
- Umwandlung von Gewerbe- in Teileigentum
- Neubauprojekte mit Einzelvermarktung
Ablauf
- 01
Bestand erfassen
Aufmaß und Prüfung der vorhandenen Unterlagen.
- 02
Aufteilungspläne
Zeichnerische Darstellung aller Einheiten und Sondereigentümer.
- 03
Prüfung
Abgeschlossenheit, Zugänge, Nebenräume, Flächen.
- 04
Einreichung
Antrag bei der zuständigen Behörde, Begleitung bis zur Bescheinigung.
Ihre Vorteile
Vollständige Unterlagen
Prüffähig eingereicht – ohne Nachforderungsschleifen.
Aus einer Hand
Aufmaß, Pläne und Antrag laufen bei uns zusammen.
Verkaufsfertig
Direkt verwendbar für Teilungserklärung und Notartermin.
Häufige Fragen
Was ist eine Abgeschlossenheitserklärung?+
Die behördliche Bestätigung, dass die Einheiten eines Gebäudes baulich klar voneinander getrennt sind – Voraussetzung für die Bildung von Wohnungseigentum.
Wie lange dauert das Verfahren?+
Die Planerstellung dauert meist ein bis drei Wochen, die behördliche Bearbeitung je nach Kommune einige Wochen.